A conservação patrimonial é um processo que exige extrema atenção e planejamento rigoroso para adequação às melhores práticas de manutenção do patrimônio.
Além disso, trata-se de uma metodologia cíclica, ou seja, deve ser constante e repetitiva. Desse modo, você como administrador, deve se atentar a uma série de fatores de extrema importância para manter a funcionalidade do condomínio.
Para isso, separamos os principais motivos para que você invista em soluções de conservação patrimonial. Quer entender mais sobre o assunto? Continue a leitura, confira as razões, veja dicas e tire suas dúvidas.
Boa leitura!
O que é conservação patrimonial?
Como vimos anteriormente, a conservação patrimonial é um recurso muito importante para condomínios e demais estabelecimentos. Isso porque, é constituído pelo conjunto de práticas que visam a manutenção do patrimônio.
Desse modo, é possível estabelecer uma série de cuidados que podem implicar na valorização do imóvel, atraindo mais moradores e garantindo o bem-estar dos atuais residentes.
Através do planejamento estabelecido, é possível:
- Assegurar conforto e bem-estar aos moradores;
- Investir de forma assertiva em tecnologias e práticas;
- Garantir a segurança da infraestrutura e dos condôminos;
- Estabelecer rotinas eficientes de manutenção e reparo;
- Entre muitos outros pontos.
Desse modo, você pode atender a diversos aspectos que requerem atenção redobrada da sua equipe de manutenção e conservação patrimonial. Além, é claro, de garantir uma boa estadia para os moradores.
Como investir em conservação patrimonial?
Investir na conservação patrimonial é uma maneira importante de preservar a infraestrutura de um condomínio. Afinal, como já vimos, essa prática envolve a preservação da propriedade de outras pessoas, bem como, a segurança e o seu conforto.
Há várias maneiras de investir na conservação patrimonial. É importante ter em mente, que essa prática visa administrar de forma eficiente os gastos do condomínio.
Ou seja, investir nesse tipo de solução pode ser a chave para a eficiência e desempenho das ações de melhoria da infraestrutura, bem como, dos gastos para assegurar o bom funcionamento do ambiente.
Esses fatores, são válidos tanto para as áreas comuns, como para conservação da fachada e facilidade do dia a dia, como portaria 24 horas, segurança, limpeza entre outros.
Todos esses pontos, requerem um planejamento adequado para investimento e uma boa estruturação, e todos eles fazem parte do que vimos até agora.
A importância do planejamento e as melhores práticas
Já sabemos o que é, por que investir e como fazer isso. Mas, antes de buscar por uma solução para o seu condomínio, ainda precisamos alinhar alguns pontos.
Quando pensamos em segurança e conservação patrimonial, o planejamento de gastos e ações a serem tomadas, são pontos de destaque. Por isso, trouxemos algumas dicas que podem ajudar você como administrador de um condomínio.
Então, se você ainda tem dúvidas sobre o processo de conservação patrimonial, chegou a hora de acabar com todas elas. Confira!
1. Datas e horários
Assim como ter um cronograma de tarefas, é importante saber como o seu condomínio funciona. Ter em mente os períodos de maior ou menor movimentação como, por exemplo, férias, pode ser essencial para a sua estratégia.
Isso porque, nessa época temos um grande número de viagens, o que potencializa a quantidade de casas ou apartamento vazios. Pode ser um bom momento para realizar algumas reformas nas áreas comuns, mas, é preciso se atentar à segurança. Pois, casas vazias atraem pessoas mal-intencionadas.
Da mesma forma, dependendo da rotina e perfil dos moradores, pode ser um período de muita gente em casa. Isso exige que todas as manutenções sejam feitas com antecedência, para que não atrapalhe o descanso dos condôminos.
Enfim, entenda o comportamento dos morados e trace planos de ação para períodos que ofereçam mudanças de hábito.
2. Valorização do condomínio
Se você pretende atrair mais moradores para o seu condomínio e manter a lotação máxima, saiba que alguns investimentos serão necessários. Além disso, a valorização, acarreta em um aumento no valor das unidades, fator que pode ajudar ainda mais na manutenção.
Para isso, você deve ter em mente alguns pontos, como:
- Reformas na fachada do prédio;
- Investir em paisagismo;
- Iluminar áreas estratégicas para destacar o nome do condomínio;
- Entre outros pontos.
3. Segurança
A segurança patrimonial é outro ponto de extrema importância para o desenvolvimento do seu condomínio. Como vimos anteriormente, o investimento em soluções eficientes, também é um recurso de valorização.
Desse modo, contar com tecnologias para monitoramento, bem como, assistência 24h, pode ser um diferencial. Assim, priorizando a segurança e o conforto dos condôminos e atuando na valorização do ambiente.
Além disso, é preciso contar com um sistema de sinalização eficiente, para que assim, sejam evitados acidentes. Isso engloba a sinalização de garagens, recursos para controle de incêndios e os cuidados com a infraestrutura do prédio.
Ou seja, é preciso ter atenção a pontos de infiltração ou danificações que possam resultar em perdas para o condomínio.
Gostou das dicas que encontrou neste artigo? Então, vai gostar ainda mais de acompanhar o nosso blog para ficar por dentro das melhores práticas para assegurar o bem-estar dos seus condôminos.
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